Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Saintes

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Description

À Saintes, au cœur d'un quartier dynamique, cet immeuble de rapport en cours de réhabilitation représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Le projet comprend la transformation de l'immeuble en trois appartements T2 modernes, chacun bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une laverie entièrement aménagée est déjà opérationnelle, générant un revenu locatif immédiat de 800 € par mois. La réhabilitation, qui touche l’ensemble des infrastructures, inclut la mise à jour de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et des menuiseries, assurant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les logements seront livrés avec des équipements neufs, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires. La fin des travaux est prévue avant la fin de l'année 2026, offrant à l'investisseur une solution clé en main dans un marché locatif en pleine effervescence.

Atouts

• Immeuble en cours de réhabilitation complète
• 3 appartements T2 à créer
• Laverie déjà louée à 800 € / mois
• Rendement locatif immédiat
• Proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.