Immeuble d'habitation occupé - 295 m² - Saintes

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Description

Niché en plein cœur de Saintes, cet immeuble de rapport d'une superficie totale de 295 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnel. Composé de six appartements meublés et de trois box de stationnement, l'ensemble est entièrement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. Le rez-de-chaussée accueille un T1 de 24 m², un T2 de 31 m², ainsi qu'un Duplex T4 de 50 m², tous soigneusement entretenus et offrant un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous découvrirez un T1 de 28 m² et un T2 de 33 m², tandis que le deuxième étage abrite un spacieux T3 de 64 m². Les box, idéalement situés, complètent ce bien en offrant des solutions de stationnement pratiques. Avec un revenu annuel charges comprises de 50 130 €, cet investissement génère une rentabilité brute de 8%. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, géré par un avocat mandataire en transactions immobilières, garantissant une transparence totale dans le processus de vente.

Atouts

• Entièrement loué avec revenus locatifs immédiats
• Rentabilité brute de 8%
• Emplacement privilégié en hyper centre
• Six appartements meublés de qualité
• Trois box de stationnement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.