Immeuble d'habitation occupé - 295 m² - Saintes

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Description

Situé en hypercentre de Saintes, au 1 bis rue Delaage, cet immeuble de rapport développe une surface totale annoncée de 295 m². Il comprend six appartements meublés, répartis du rez-de-chaussée au deuxième étage, ainsi que trois box. Les logements présentent différentes configurations, du T1 au T4 en duplex, offrant une diversité de typologies locatives. Les six appartements et les trois box sont actuellement loués : l’ensemble est vendu occupé et procure des revenus locatifs dès l’acquisition. Les loyers annuels charges comprises sont annoncés à 50 130 €, soit une rentabilité brute indiquée de 8 %. Le prix affiché dans les informations de l’annonce est de 609 000 € ; la description originale mentionne toutefois également un prix de 629 000 €. Ce montant est donc à confirmer auprès du vendeur. Les informations détaillées sur les locations, les baux, les diagnostics techniques et les éléments comptables sont disponibles sur demande dans le cadre du processus de vente. Par son emplacement central, la diversité de ses logements et la présence de box loués, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement locatif avec une occupation complète à la date de l’annonce.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Saintes
• Six appartements meublés et trois box
• Ensemble entièrement loué
• Revenus annuels charges comprises annoncés : 50 130 €
• Rentabilité brute annoncée : 8 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.