Immeuble mixte libre - 858 m² - Sainte-Maxime
83120 Sainte-MaximePrix de vente
2 490 000 €
Description
Situé au cœur de Sainte-Maxime, à seulement 150 mètres de la plage, cet immeuble de 858 m² représente une opportunité rare pour les promoteurs immobiliers. Édifié sur une parcelle de 461 m², cet ensemble offre un potentiel de requalification pour un projet immobilier mixte. Vous pourrez envisager des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, accompagnés d'une résidence moderne composée d'appartements, ainsi que des espaces extérieurs et terrasses propices à la détente. De plus, la possibilité d'ajouter des stationnements et locaux annexes est à étudier selon la faisabilité du projet. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate du port, des commerces, restaurants et services, garantit une excellente visibilité et attire une clientèle variée. Ce site est idéal pour une opération immobilière haut de gamme, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de confort et de commodités. Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles sur demande.
Atouts
- Emplacement stratégique à 150 mètres de la plage
- Potentiel de requalification pour un projet mixte
- Visibilité exceptionnelle dans un quartier recherché
- Proximité immédiate des commerces et services locaux
- Opportunité pour une opération immobilière haut de gamme
- DPE : D
Surface
858 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 490 000 € |
| Prix au m² | 2 902 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 992 000 €
Coût total des intérêts
780 671 €
11 553 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
