Immeuble commerce occupé - 180 m² - Sainte-Luce

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Description

À Sainte-Luce, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois logements, idéal pour un investisseur, une famille ou une valorisation patrimoniale. Niché sur une parcelle généreuse d'environ 1 500 m², ce bien offre une configuration attrayante avec deux appartements T2 de 45 m² chacun, disposant de terrasses et de places de parking, ainsi qu'un spacieux T4 à l'étage. Le T4 se distingue par ses beaux volumes, comprenant un séjour lumineux, une cuisine, et trois chambres, dont une parentale avec balcon. L'environnement calme et sans vis-à-vis ajoute au charme de ce bien. Ce projet présente de nombreuses possibilités : il peut servir de résidence principale tout en générant des revenus locatifs, ou être transformé selon vos ambitions. Avec un potentiel d'agrandissement en R + 2 d'environ 90 m² et la possibilité d'ajouter une piscine, ce bien est une opportunité à saisir dans un secteur prisé. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de valorisation est indéniable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel à Sainte-Luce.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 3 logements
• Terrain de 1 500 m² avec deux entrées
• Possibilité d'agrandissement en R + 2
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Opportunité d'investissement avec revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.