Immeuble bureaux occupé - 250 m² - Saint-Rambert-D'Albon

1/1

Description

À Saint-Rambert-d’Albon, cet immeuble en bon état développe environ 250 m² habitables répartis sur trois niveaux et comprend quatre logements. Il constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel avec une occupation partielle et des logements disponibles. Au rez-de-chaussée, deux appartements d’environ 35 m² et 45 m² disposent chacun d’une entrée, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. L’un des deux est actuellement loué. Au premier étage, un appartement libre d’environ 100 m² offre une cuisine équipée, un salon, un espace bureau, deux grandes chambres, une salle d’eau et des rangements. Le deuxième étage accueille un autre appartement libre, d’environ 66 m² loi Carrez et 98 m² au sol, comprenant notamment une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bains. Les logements sont équipés de fenêtres à double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville pour les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage, et électrique au dernier niveau. Proposé au prix de 340 000 €, cet immeuble offre une configuration adaptée à un projet locatif, avec deux logements libres permettant d’envisager une mise en location après acquisition.

Atouts

• Immeuble résidentiel de quatre logements
• Environ 250 m² habitables sur trois niveaux
• Occupation partielle : un logement loué et deux appartements libres
• Double vitrage dans les logements
• Prix de vente : 340 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.