Immeuble d'habitation occupé - 72 m² - Amiens

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Description

Situé au cœur du quartier prisé de Saint Pierre, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement locatif à ne pas manquer. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2 offrant un accès à une cave, parfait pour le rangement. Les deux niveaux supérieurs accueillent chacun un studio, optimisant ainsi la surface habitable. Grâce à sa localisation stratégique à proximité de la citadelle, cet immeuble garantit une forte demande locative. La rentabilité locative annuelle s'élève à 17 750 € hors charges, ce qui témoigne du potentiel attractif de cet investissement. De plus, chaque appartement dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion des charges pour les locataires. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité de la citadelle
• Rendement locatif annuel de 17 750 € hors charges
• Trois appartements avec compteurs individuels
• Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport
• Quartier dynamique avec forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

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