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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 143 m² - Saint-Pierre

    97410 Saint-Pierre

    Prix de vente

    583 000 €

    Saint-Pierre
    1/1
    Réf. : IMB-207823Photos non contractuelles

    Description

    À Saint-Pierre, dans un quartier prisé et à proximité des commodités, découvrez cet ensemble immobilier de 143 m², implanté sur une parcelle de 700 m². Il comprend quatre logements, une configuration qui offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Les habitations proposent des espaces de vie agréables, avec des cuisines aménagées et équipées, une ou deux chambres selon le logement, ainsi que des salles de bains ou salles d’eau fonctionnelles. Trois des logements ont été réalisés en 2022 avec des matériaux de qualité. L’ensemble totalise cinq chambres, six pièces, une salle de bains, deux salles d’eau et deux WC. Une place de stationnement complète le bien. La propriété est présentée comme offrant une bonne rentabilité locative, sans précision de rendement chiffré. Son emplacement recherché et la présence de quatre logements constituent des atouts pour un projet d’investissement. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs souhaitant développer ou diversifier leur patrimoine immobilier à Saint-Pierre.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 4 logements
    • Parcelle de 700 m²
    • 3 logements réalisés en 2022
    • Quartier prisé, proche des commodités
    • Potentiel d’investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    143 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente583 000 €
    Charges annuelles4 800 €
    Prix au m²4 077 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 600 €
    0 €583 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    466 400 €

    Coût total des intérêts

    182 784 €

    Mensualité crédit

    2 705 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.