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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 306 m² - Saint-Jacques-De-La-Lande

    35136 Saint-Jacques-De-La-Lande

    Prix de vente

    1 199 800 €

    53B Boulevard Jean Mermoz 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
    1/1
    Réf. : IMB-272614Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Saint-Jacques-de-la-Lande, offrant une surface totale de 306 m². Composé de 9 appartements soigneusement loués, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, garantissant confort et fonctionnalité pour les locataires. L'immeuble bénéficie d'une isolation extérieure récente, participant à l'amélioration de l'efficacité énergétique et au confort des occupants. De plus, un espace extérieur entièrement clos est mis à la disposition des résidents, favorisant un cadre de vie agréable et sécurisé. Situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus et à seulement 400 mètres du métro, cet emplacement stratégique assure une excellente accessibilité et renforce l'attractivité du bien. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à fort potentiel !

    Atouts

    • Immeuble de 9 appartements loués
    • Isolation extérieure récente
    • Espace extérieur entièrement clos
    • Proximité des transports en commun
    • Idéal pour investisseurs
    • DPE : D

    Surface

    306 m²

    Lots

    1

    Année

    1954

    Informations financières

    Prix de vente1 199 800 €
    Prix au m²3 921 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel239 960 €
    0 €1 199 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    959 840 €

    Coût total des intérêts

    376 164 €

    Mensualité crédit

    5 567 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.