Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Saint-Dié-des-Vosges

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Description

Situé au cœur de Saint-Dié-des-Vosges, cet immeuble de 225 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Composé de quatre appartements, cet ensemble présente un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, deux appartements T2 entièrement rénovés, d'environ 36 m² et 43 m², sont prêts à être habités. Au premier étage, vous trouverez un appartement T4 actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Le deuxième étage abrite un appartement T3 également disponible à la location. En outre, cet immeuble dispose de trois caves et d'un jardin, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Le chauffage est collectif au fioul et l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant une gestion optimale des services. Avec son bon état général et sa localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement pour les acquéreurs souhaitant se lancer dans la location ou élargir leur portefeuille immobilier.

Atouts

• Cœur de ville avec accès à toutes les commodités
• Quatre appartements, dont deux rénovés et prêts à louer
• Revenu locatif assuré avec un appartement déjà loué
• Jardin et caves inclus, ajoutant de l'espace de rangement
• Bon état général, aucun travaux majeurs à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.