Immeuble commerce occupé - 132 m² - Romans-Sur-Isère

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé sur les quais de l'Isère à Romans-sur-Isère, offrant une vue imprenable sur la rivière. Cet ensemble immobilier est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Composé de 4 lots actuellement loués et d'un T4 en duplex, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble garantit un bon rendement locatif. Le local commercial de 71 m² est libre, offrant une opportunité pour un nouvel occupant ou un projet commercial. Le duplex T4 de 70,67 m² est également disponible, tandis que deux T2 sont actuellement loués, assurant un revenu régulier. Un petit local à rénover côté Rue Pêcherie ajoute une touche de potentiel supplémentaire. Avec un rapport locatif annuel de 21 252 € (hors charges), cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer. De plus, un local commun permet le rangement de vélos et poussettes, apportant un confort supplémentaire aux résidents. N'attendez plus pour investir dans ce bien au cœur de Romans-sur-Isère.

Atouts

• Immeuble avec vue sur l'Isère
• Rapport locatif annuel de 21 252 €
• Local commercial de 71 m² libre
• 4 lots loués + 1 T4 duplex disponible
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.