Immeuble commerce occupé - 120 m² - Rochefort

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Description

À Rochefort, en plein cœur de l'hypercentre, cet immeuble de rapport de 120 m² est une opportunité d'investissement clé en main, générant un revenu locatif annuel de 28 080 €. Composé de quatre logements meublés, tous actuellement loués, cet immeuble se situe à proximité immédiate de la Place Colbert et de l'avenue La Fayette, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme tout en étant à deux pas des commodités. Les logements, récemment rénovés, sont vendus entièrement meublés, sans travaux à prévoir. La composition de l'immeuble comprend un studio de 16 m², un T1 bis de 21 m², un studio de 17 m², et un duplex de 67 m² au sol, chacun bénéficiant d'un aménagement de qualité. Avec une rentabilité brute de 8,5 % et des locataires sérieux, cet ensemble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà opérationnel. Le chauffage électrique et la connexion à la fibre ajoutent au confort des occupants. En intégrant une petite copropriété bien gérée, l'immeuble offre une gestion simplifiée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 logements
• Revenus locatifs annuels de 28 080 €
• Rentabilité brute de 8,5 %
• Tous les logements meublés et rénovés
• Emplacement privilégié en hypercentre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.