Immeuble d'habitation occupé - 231 m² - Rivesaltes

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Description

Situé à Rivesaltes, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel avec une rentabilité immédiate. Composé de six appartements de deux pièces, chacun d'une superficie comprise entre 35 et 38 m², cet immeuble offre à ses occupants des extérieurs privatifs, des entrées indépendantes ainsi qu'un stationnement. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables bénéficiant de la Garantie Visale, assurant ainsi une rentrée mensuelle de loyers. Deux des appartements ont été récemment rénovés, tandis que les autres sont en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés. La toiture a été entièrement refaite en 2011, garantissant une bonne protection contre les intempéries. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants et un système de chauffage électrique. Avec un revenu annuel hors charges de 30 965 €, cet investissement est à la fois solide et attractif, avec des charges annuelles de 1 715 € et une taxe foncière de 3 315 €.

Atouts

• Ensemble immobilier de 6 appartements
• Rentabilité immédiate avec loyers garantis
• Extérieurs privatifs et stationnement
• Rénovations récentes dans deux appartements
• Toiture refaite en 2011
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.