Immeuble bureaux occupé - 231 m² - Villeneuve-Le-Roi

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Description

À Villeneuve-le-Roi, à seulement cinq minutes à pied de la gare RER C, cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface de 231 m² sur deux étages. Son emplacement permet de rejoindre Paris-Austerlitz en moins de 20 minutes et la Bibliothèque François-Mitterrand en environ 15 minutes. L’aéroport d’Orly est accessible en 10 minutes en voiture. Entièrement rénové en octobre 2025, l’immeuble est exploité selon un modèle de coliving et vendu loué et meublé. Il comprend 12 chambres équipées, chacune disposant d’un espace sanitaire individuel avec salle d’eau, vasque et WC. Les chambres sont aménagées pour le confort des occupants, avec notamment un bureau, une télévision et une connexion internet très haut débit. Les espaces communs réunissent une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu’un jardin avec terrasse. L’ensemble génère des revenus locatifs annuels annoncés de 101 000 €. Vendu clé en main, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif dans un secteur bien desservi, à proximité des transports et des principaux pôles d’emploi du sud parisien.

Atouts

• Immeuble de rapport en monopropriété de 231 m²
• 12 chambres avec sanitaires individuels
• Rénovation complète réalisée en octobre 2025
• Revenus locatifs annuels annoncés de 101 000 €
• À 5 minutes à pied de la gare RER C, avec jardin et terrasse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.