Immeuble d'habitation occupé - 203 m² - La Seyne-Sur-Mer

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport exceptionnel situé au 67 avenue Léon Gambetta à La Seyne-sur-Mer. Cet immeuble de 203 m² se compose de 6 appartements soigneusement agencés, comprenant 4 T2, 1 T3 et 1 T4. La façade est en excellent état et la toiture a été récemment révisée, garantissant la pérennité de l'ensemble. La cage d'escalier est également en très bon état, offrant une entrée agréable pour les locataires. Chaque appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal. Des volets roulants électriques sont en cours d'installation, ajoutant une touche moderne à ces logements. Actuellement, tous les appartements sont occupés, générant des revenus locatifs annuels de 36 432 €, soit une rentabilité impressionnante de 9,2 %. Situé dans un secteur calme, cet immeuble est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, rendant la vie de vos locataires très agréable. C'est une opportunité rare à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Rentabilité de 9,2 %
• 6 appartements tous loués
• Façade et toiture en excellent état
• Climatisation réversible et double vitrage
• Proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.