Immeuble d'habitation occupé - 80 m² - Trèbes

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Description

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à Trèbes, offrant une excellente opportunité d'investissement. Composé de trois logements entièrement loués, cet actif immobilier garantit un revenu locatif immédiat d'environ 14 760 € par an, soit un rendement attractif de près de 9 %. Le rez-de-chaussée abrite un studio de 24 m², loué 410 € hors charges, parfait pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T2 de 24 m², actuellement loué à 370 € hors charges, avec un potentiel de revalorisation. Enfin, au deuxième étage, un spacieux T2 avec mezzanine de 32 m², loué 450 € hors charges, complète ce bien. Les appartements bénéficient de matériaux de qualité, tels que des fenêtres en double vitrage PVC, assurant confort et tranquillité. Cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine tout en profitant d'une rentabilité immédiate, le tout sans vacance locative. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un investissement performant dans une commune dynamique.

Atouts

• Rendement attractif de 9%
• Trois logements déjà loués
• Revenu locatif annuel de 14 760 €
• Matériaux de qualité avec double vitrage PVC
• Pas de vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.