Immeuble d'habitation occupé - 101 m² - Gisors
27140 GisorsPrix de vente
379 000 €
Loyers annuels
26 280 €
Rendement brut
0.07%
Description
Situé en hyper-centre de Gisors, au 5 route de Rouen, cet immeuble d’environ 101 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend trois appartements loués meublés, pour un montant total de loyers perçus de 2 190 € par mois. Les logements sont annoncés en excellent état, et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie concernant les installations de gaz et d’électricité. L’immeuble bénéficie d’un chauffage central collectif au gaz de ville et de fenêtres en PVC à double vitrage. En sous-sol, des espaces complémentaires apportent un réel confort de gestion et de rangement : buanderie, WC, chaufferie et local de stockage. Son emplacement central, sa configuration en trois logements et sa location meublée en font un bien adapté à un projet patrimonial ou à la recherche de revenus locatifs existants. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Hyper-centre de Gisors
- Trois appartements loués meublés
- 2 190 € de loyers mensuels perçus
- Immeuble annoncé en excellent état
- Sous-sol avec buanderie, WC, chaufferie et stockage
- DPE : D
Surface
101 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 379 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 280 € |
| Loyers mensuels | 2 190 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 3 752 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
303 200 €
Coût total des intérêts
118 825 €
1 758 €
sur 20 ans
6.8 %
cash-on-cash annuel
+432 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
