Immeuble mixte occupé - 65 m² - Villeneuve-Saint-Georges

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Villeneuve-Saint-Georges, un ensemble immobilier exceptionnel qui saura séduire les investisseurs ainsi que les professionnels souhaitant développer une activité mixte. Situé dans un petit immeuble composé de seulement deux propriétaires, cet ensemble présente un local commercial de 40 m², anciennement un bar, qui a été transformé en un charmant appartement de 2 pièces, actuellement libre de toute occupation. Vous aurez ainsi la possibilité de le réaménager selon vos besoins ou de le mettre en location. En outre, un studio indépendant de 25 m² est déjà loué à un loyer attractif de 730 €/mois, générant un revenu immédiat. De plus, un espace de stockage est également loué à 400 €/mois. Avec un ravalement de façade et une isolation récemment réalisés, cet immeuble est non seulement bien entretenu, mais il ne présente aucune charge de copropriété, ce qui en fait un investissement d'autant plus intéressant. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports et des axes routiers, cet ensemble immobilier est une occasion à ne pas manquer pour toute personne en quête d'un bien à fort potentiel.

Atouts

• Emplacement recherché, proche des commodités
• Rendement locatif attractif
• Immeuble bien entretenu avec travaux récents
• Aucune charge de copropriété
• Idéal pour investisseurs ou profession libérale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.