Immeuble commerce occupé - 1100 m² - Cannes
06400 CannesPrix de vente
4 800 000 €
Description
Découvrez ce bien rare et exclusif situé au cœur de Cannes, à seulement 200 mètres de la célèbre rue d'Antibes. Cet immeuble d'une superficie totale de 1100 m², répartie sur quatre niveaux plus un entresol, offre un potentiel immense tant pour l'habitation que pour l'activité commerciale. En partie loué à des commerçants, cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Les caves et mansardes ajoutent un charme supplémentaire et permettent de multiples aménagements selon vos projets. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un patrimoine immobilier de choix à Cannes.
Atouts
- Emplacement stratégique à 200m de la rue d'Antibes
- Superficie totale de 1100 m²
- Possibilité d'aménagements variés : commercial et résidentiel
- Partiellement loué avec un bon rendement locatif
- Caves et mansardes offrant des possibilités supplémentaires
- DPE : D
Surface
1 100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 800 000 € |
| Prix au m² | 4 364 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 840 000 €
Coût total des intérêts
1 504 909 €
22 270 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
