Immeuble d'habitation libre - 327 m² - Arvert

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant de 1880, situé au cœur d'Arvert, offrant une surface totale de 638 m². Érigé sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², ce bien se distingue par son environnement calme et ses multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, l'immeuble se compose de cinq logements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois logements spacieux (109 m², 180 m² et 30 m²) qui bénéficient de volumes agréables. À l'étage, deux appartements supplémentaires de 62 m² et 107 m², accessibles de manière indépendante ou communicante, complètent l'ensemble. Les dépendances, incluant une grange et des espaces annexes de 150 m², offrent un potentiel de rénovation considérable pour agrandir la surface habitable. Les atouts techniques de ce bien sont notables, avec une toiture entièrement refaite en 2021, une isolation des combles réalisée en 2020, et un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur air/eau et des splits installés en octobre 2022. Ce bien rare, alliant charme historique et potentiel de développement, n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur.

Atouts

• Ensemble immobilier historique datant de 1880
• Surface totale de 638 m² sur parcelle de 1200 m²
• Cinq logements indépendants avec volumes généreux
• Dépendances offrant un potentiel de rénovation
• Toiture refaite en 2021 et isolation récente
• DPE : D

Informations financières

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