Immeuble d'habitation libre - 327 m² - Arvert

1/1

Description

Découvrez un ensemble immobilier d'exception datant de 1880, situé au cœur d'Arvert, qui saura séduire les investisseurs et les amoureux de l'ancien. Avec une surface totale de 638 m² sur une parcelle de plus de 1200 m², cette propriété rare offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Actuellement, l'immeuble se compose de cinq logements : trois au rez-de-chaussée (109 m², 180 m² et 30 m²) et deux à l'étage (62 m² et 107 m²), tous deux accessibles de manière indépendante ou communicante. Des dépendances, comprenant une grange et des pièces annexes de 150 m², offrent un potentiel de rénovation important pour agrandir la surface habitable. Un terrain supplémentaire de 900 m², situé juste en face, comprend un bâti en ruine et des espaces de stationnement, ajoutant encore plus de possibilités à ce bien. Les atouts techniques sont également à souligner avec une toiture entièrement refaite en 2021, une isolation des combles réalisée en 2020, et un système de chauffage performant avec pompe à chaleur et splits, installés en octobre 2022. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux.

Atouts

• Ensemble immobilier de caractère datant de 1880
• Potentiel de 5 logements à rénover
• Terrain supplémentaire de 900 m² avec bâti en ruine
• Toiture refaite en 2021 et isolation des combles en 2020
• Chauffage performant avec pompe à chaleur installée en 2022
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.