Immeuble d'habitation libre - 327 m² - Arvert

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare et de caractère, érigé en 1880, qui s'étend sur une surface totale de 638 m². Niché dans un cadre paisible, ce bien se trouve sur une parcelle généreuse de plus de 1200 m², agrémentée d'un terrain supplémentaire de 900 m², incluant un bâti en ruine et de nombreux espaces de stationnement. Actuellement, l'immeuble est divisé en cinq logements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois logements indépendants, dont les superficies varient de 30 à 180 m², chacun bénéficiant de volumes spacieux. À l'étage, deux appartements de 62 m² et 107 m² sont accessibles de manière indépendante ou communicante, ce qui permet d'envisager diverses configurations selon vos projets. Les dépendances, comprenant une grange et d'autres pièces annexes totalisant 150 m², offrent un potentiel considérable pour une rénovation et une extension de la surface habitable. Les atouts techniques de cet ensemble sont indéniables : la toiture a été entièrement refaite en 2021, l'isolation des combles a été réalisée en 2020, et un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur air/eau et des splits, a été installé en octobre 2022. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Atouts

• Ensemble immobilier de caractère datant de 1880
• Surface totale de 638 m² sur une parcelle de plus de 1200 m²
• 5 logements indépendants avec de beaux volumes
• Dépendances de 150 m² à rénover pour agrandir la surface habitable
• Toiture refaite en 2021 et chauffage performant installé en 2022
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.