Immeuble commerce occupé - 91 m² - Thionville

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier prisé de la Gare à Thionville. Composé de trois appartements spacieux et lumineux, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement rare, avec un revenu locatif annuel dépassant les 30 000 euros. La rentabilité brute s'élève à 7,83 %, témoignant de l'attractivité de ce bien. Chaque appartement, de type T2, bénéficie d'un agencement optimal, d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres récentes, garantissant confort et modernité. L'emplacement premium au cœur de Thionville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, assure un cadre de vie agréable et pratique pour les locataires. Avec une surface totale de 91,13 m², cet immeuble est idéalement situé à quelques pas de la gare SNCF, facilitant les déplacements des travailleurs frontaliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thionville.

Atouts

• Emplacement premium au cœur de Thionville
• Revenu locatif annuel supérieur à 30 000 euros
• Rentabilité brute de 7,83 %
• Trois appartements lumineux et modernes
• Proximité immédiate des transports en commun et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.