Immeuble commerce libre - 264 m² - Saint-Génis-Des-Fontaines

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Génis-des-Fontaines, sur l'avenue du Maréchal Joffre. Ce bien entièrement rénové se compose de quatre appartements bien agencés, dont trois T2 (51 m², 53 m² et 58 m²) et un T3 (71 m²), tous loués à l'année. Avec un revenu locatif annuel de 30 936 €, cet investissement clé en main offre des revenus immédiats dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, services publics et du massif des Albères. Chaque appartement est équipé de prestations modernes : climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, cuisine aménagée et salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine sécurisé et d'un potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur, rendant cet ensemble encore plus attrayant. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans une commune dynamique.

Atouts

• Quatre appartements loués à l'année
• Revenu locatif annuel de 30 936 €
• Rénovation complète et prestations de qualité
• Proximité immédiate de tous les commerces et services
• Secteur recherché au pied du massif des Albères
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.