Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Le Havre

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Description

À proximité du centre Coty et des écoles, cet élégant immeuble Art déco développe environ 450 m² et constitue une belle opportunité d’investissement locatif au Havre. Il comprend huit appartements en très bon état : trois logements de type F3 d’environ 64 m² et cinq logements de type F2 d’environ 50 m². Chaque appartement dispose de son propre cellier. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 50 000 € hors charges, pour une taxe foncière de 8 500 €. Ces revenus indiquent que l’immeuble est actuellement loué, sans précision sur le taux d’occupation de chaque logement. Les appartements sont équipés d’un chauffage individuel au gaz avec contrat d’entretien. L’ensemble présente un classement énergétique E. La toiture-terrasse a été révisée et est annoncée en bon état. L’immeuble est construit sur vide sanitaire et ne dispose pas de cave. Avec son architecture de caractère, sa configuration en huit logements et sa situation proche des commerces et des établissements scolaires, ce bien associe intérêt patrimonial et potentiel locatif. Le prix de vente est de 845 000 €.

Atouts

• Immeuble Art déco de 450 m²
• 8 appartements : 3 F3 et 5 F2
• Revenus locatifs annuels de 50 000 € hors charges
• Logements en très bon état et celliers individuels
• Proximité du centre Coty et des écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.