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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Apt

    84400 Apt

    Prix de vente

    1 000 000 €

    535 Chemin de Combemiane 84400 Apt
    1/1
    Réf. : IMB-844930Photos non contractuelles

    Description

    Nichée au coeur de la Provence, dans le Luberon, cette superbe propriété en pierre constitue un véritable bijou immobilier. S'étendant sur une vaste parcelle de 6 500 m², cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, au sein d'un environnement verdoyant et paisible. Avec une surface bâtie d'environ 990 m², dont 300 m² habitables répartis sur trois logements indépendants, cette propriété offre une multitude de possibilités de valorisation. Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle confèrent à cet ensemble un charme indéniable, tout en présentant un potentiel de rénovation et de réaménagement considérable grâce à plusieurs espaces et dépendances à réhabiliter, représentant environ 400 m² supplémentaires. La jolie vue dégagée sur la campagne environnante et le calme ambiant en font un lieu idéal pour un projet familial, la création de plusieurs logements ou un investissement locatif. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine ancien, tout en offrant des perspectives d'exploitation intéressantes pour les investisseurs et les passionnés de rénovation.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de caractère en pierre
    • Surface bâtie de 990 m² sur 6 500 m² de terrain
    • Trois logements indépendants avec potentiel de réhabilitation
    • Vue dégagée sur la campagne
    • Idéal pour projet familial ou investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 000 000 €
    Prix au m²3 333 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel200 000 €
    0 €1 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    800 000 €

    Coût total des intérêts

    313 523 €

    Mensualité crédit

    4 640 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.