Immeuble commerce libre - 400 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

PROPRIETES PRIVEES COTE D'OPALE vous présente une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier exceptionnel en plein cœur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Ce bien se compose de trois immeubles contigus, offrant une surface totale d'environ 400 m², idéale pour les investisseurs souhaitant créer un nouvel espace commercial dynamique. La localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et monuments touristiques assure une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Avec une vue imprenable sur le Palais impérial et la Mairie, ce bien bénéficie d'un cadre historique et attractif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les caractéristiques architecturales telles que les toits en ardoise et les murs épais en pierres de Baincthun datant de 1800 ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Ce bien est proposé au prix de 470 000 euros FAI, avec un honoraire de 18 800 euros TTC inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie Rogez.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Ensemble de 3 immeubles contigus
• Vue sur le Palais impérial et la Mairie
• Potentiel de création d'un espace commercial unique
• Travaux de rénovation à prévoir pour personnalisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.