Immeuble bureaux libre - 600 m² - Gujan-Mestras

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Description

Situé dans le dynamique secteur d'Actipole à Gujan-Mestras, cet immeuble mixte à vendre offre une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Avec une surface totale de 600 m², il comprend des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage, tous conçus pour répondre aux normes les plus exigeantes. Les locaux commerciaux sont répartis en deux cellules de 115 m² et 117 m², facilement réunissables pour créer un espace de 232 m². Au premier étage, un vaste plateau de bureaux de 300 m² est accessible par un ascenseur, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Chaque bureau est équipé de commodités adaptées, y compris des WC accessibles aux personnes à mobilité réduite. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique le long de la voie rapide reliant Bordeaux et l'Espagne au Bassin d'Arcachon, dans un site clos et sécurisé. Idéal pour toute activité commerciale ou de services, cet immeuble est prêt à accueillir vos projets dans un environnement en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique avec visibilité élevée
• Locaux neufs prêts à l'emploi
• Accessible PMR et équipé d'un ascenseur
• Surface totale de 600 m² avec possibilité de réunion des cellules
• Proximité des axes routiers majeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.