Immeuble d'habitation occupé - 206 m² - Le Gosier

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Description

Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre du Gosier, à proximité des grands axes et des plages, offrant une belle opportunité d'investissement. Cet immeuble R+1 se compose de trois logements d'habitation : un T5 à l'étage, un T4 et un T2 au rez-de-chaussée. Le T5, à rénover, comprend un salon, une cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau avec WC et une terrasse. Le T4 dispose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardinet privatif et d'un espace de parking extérieur. Enfin, le T2 offre un salon avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'immeuble est raccordé à trois compteurs individuels EDF et à un compteur général pour l'eau, avec assainissement collectif. À noter que le T4 est actuellement loué à 900 EUR par mois, offrant ainsi un revenu immédiat. Une belle opportunité à saisir, avec des travaux à prévoir pour optimiser ce bien et en maximiser le potentiel.

Atouts

• Emplacement central au Gosier, proche des plages
• Trois logements d'habitation avec des entrées indépendantes
• Revenus locatifs immédiats avec T4 loué 900 EUR/mois
• Travaux de rénovation à prévoir pour valoriser le bien
• Raccordement à des compteurs individuels pour chaque logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.