Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Saint-Félix-de-Lodez

1/1

Description

À Saint-Félix-de-Lodez, découvrez cet immeuble de rapport idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable et attractif. Composé de trois logements distincts, cet immeuble offre une surface totale de 250 m². Au rez-de-chaussée, un studio de 30 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Au premier étage, un appartement F4 de 72 m², entièrement loué, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce logement génère un loyer mensuel de 630 € + 20 € de charges. Le deuxième étage abrite un appartement F4 identique, offrant ainsi une belle rentabilité locative. De plus, un grenier de 31 m², actuellement utilisé comme salle de jeux, est équipé d'une arrivée d'eau, ce qui permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grand garage de 46 m² au rez-de-chaussée (dimensions 9x5) constitue un atout supplémentaire. La toiture a été rénovée en 2010, et les appartements bénéficient de menuiseries en PVC, d'une électricité aux normes et de compteurs d'eau et d'électricité indépendants. Avec un revenu locatif total potentiel d'environ 1 900 € par mois charges comprises, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 logements
• Revenu locatif total potentiel de 1 900 € par mois
• Toiture refaite en 2010
• Appartements rénovés et aux normes
• Grand garage de 46 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.