Immeuble commerce occupé - 227 m² - Pont-De-Vaux

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Description

Au cœur de Pont-de-Vaux, cet ensemble immobilier constitué de 4 lots, dont 3 appartements et un local commercial, représente une opportunité d'investissement rare. Générant des revenus locatifs mensuels de 2 389,25 €, soit 28 671 € par an, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat. L'immeuble est en bon état et tous les lots sont actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité stable. Le local commercial, situé au rez-de-chaussée, est loué à 983,80 € par mois, tandis que les deux appartements T3 avec terrasses, respectivement aux 1er et 2e étages, rapportent 448,45 € et 583 € par mois. Le 3e appartement, également loué, génère 374 € par mois. En plus de la rentabilité, l'emplacement central de l'immeuble assure une forte demande locative. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, ne présente aucune procédure en cours et vous permettra de bénéficier d'un investissement serein et pérenne.

Atouts

• Ensemble immobilier avec 4 lots loués
• Revenus locatifs mensuels de 2 389,25 €
• Appartements avec terrasses
• Local commercial en bon état
• Emplacement central à Pont-de-Vaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.