Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Plainfaing

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Plainfaing, comprenant 5 appartements spacieux et 3 garages attenants, le tout sur une surface totale de 260 m². Cet immeuble, en très bon état général, a été soigneusement entretenu et offre un dossier de rénovation complet, garantissant la transparence sur les travaux réalisés. Les DPE récents, réalisés en juin 2025 et actualisés en janvier 2026, montrent que 3 appartements sont classés D et 2 en E, avec tous les appartements affichant un bon niveau de performance en termes d'émissions de gaz à effet de serre (GES) classés en B. Profitez d'un rapport locatif mensuel minimum de 1900 euros, avec 3 appartements déjà loués et 2 autres vacants, offrant un potentiel d'investissement attractif. La ville de Plainfaing, proche de l'Alsace et de St Dié, est bien desservie et offre toutes les commodités nécessaires, tout en étant à proximité des sites touristiques des Vosges. L'immeuble dispose également d'un petit jardin, de caves et d'un espace commun accueillant, renforçant le confort des locataires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement !

Atouts

• Immeuble en très bon état général
• Rapport locatif mensuel minimum de 1900 euros
• 3 appartements déjà loués
• Dossier de rénovation complet disponible
• Proximité des commodités et des sites touristiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.