Immeuble commerce occupé - 80 m² - Béziers

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport indépendant idéalement situé en plein cœur de Béziers. Ce bien rare, sans copropriété, comprend deux appartements de type T2, chacun d'une superficie d'environ 40 m², offrant un total de 80 m² habitables. Récemment rénovés avec goût, ces logements allient le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'un des appartements est actuellement loué, garantissant un revenu locatif stable de 420 € par mois depuis 4 ans. L'autre appartement est libre et présente un potentiel locatif estimé entre 450 et 500 € par mois. Cette opportunité représente des revenus locatifs annuels potentiels allant de 10 800 à 11 000 €. Situé dans un secteur prisé, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet immeuble est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé et performant. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien clé en main, avec un fort potentiel de valorisation et sans les contraintes des charges de copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entier sans copropriété
• Deux appartements rénovés à quasi neuf
• Un appartement actuellement loué, l'autre libre
• Rentabilité attractive avec revenus locatifs annuels potentiels
• Secteur recherché du centre-ville de Béziers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.