Immeuble d'habitation occupé - 330 m² - Rieupeyroux

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Description

À Rieupeyroux, cet immeuble de rapport de 330 m² propose une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Il comprend six appartements actuellement loués : cinq T3 d’environ 45 m² et un T2 d’environ 32 m². Les loyers annoncés s’élèvent à 2 200 € par mois, soit 25 400 € par an, pour une rentabilité brute indiquée de 6,5 %. L’immeuble est entièrement occupé et ne relève d’aucune copropriété, ce qui permet une gestion directe des six lots. Chaque logement dispose d’un chauffage électrique individuel. Les parties communes sont décrites comme propres et fonctionnelles, avec interphone. Le bâtiment présente plusieurs équipements et éléments de confort : toiture en lauze annoncée en très bon état, menuiseries en double vitrage, isolation des murs et des plafonds par laine de verre et placo, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l’égout. Ces caractéristiques, associées à l’occupation complète, en font un bien adapté à un investisseur recherchant un immeuble déjà loué. Prix de vente : 395 000 €.

Atouts

• Immeuble de rapport de 6 appartements
• Entièrement loué : revenus locatifs immédiats
• Loyers annoncés de 2 200 € par mois
• Rentabilité brute indiquée de 6,5 %
• Aucune copropriété ; toiture en lauze en très bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.