Immeuble commerce occupé - 138 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble attractif situé au cœur du quartier prisé de Toutes Aides à Nantes. Avec une superficie totale de 138 m², cet immeuble en mono-propriété, construit en 1970, est en bon état général et offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à environ 19 000 euros, garantissant un rendement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée et deux caves pratiques. Au premier étage, un spacieux T2 traversant de 53 m², comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le deuxième étage abrite un agréable T3 en duplex de 75 m², incluant un salon/séjour avec balcons, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage avec salle d'eau et WC. Deux garages fermés de 17,5 m² viennent compléter cette offre, ajoutant une valeur ajoutée à cet investissement. N'attendez plus pour visiter ce bien de caractère qui allie confort et rentabilité.

Atouts

• Revenus locatifs de 19 000 euros/an
• Immeuble en mono-propriété en bon état
• Deux garages fermés inclus
• Quartier prisé de Toutes Aides
• T3 en duplex avec balcons
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.