Immeuble commerce occupé - 138 m² - Nantes

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Description

Découvrez ce charmant immeuble de 138 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Toutes Aides à Nantes. Ce bien, en mono-propriété et en bon état, est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Il est actuellement occupé par des locataires, offrant des revenus locatifs annuels d'environ 19 000 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux et deux caves. Le premier étage abrite un vaste T2 traversant d'environ 53 m² qui dispose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain et de WC. Le second étage se compose d'un T3 en duplex de 75 m², également traversant, avec un salon/séjour donnant accès à des balcons, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande chambre à l'étage avec salle d'eau et buanderie. Deux garages fermés de 17,5 m² viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché.

Atouts

• Immeuble en mono-propriété
• Revenus locatifs annuels d'environ 19 000 euros
• Deux garages fermés
• Quartier prisé de Toutes Aides
• État général satisfaisant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.