Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur du 14ème arrondissement de Marseille, une opportunité d'investissement rare à ne pas manquer ! Composé de quatre appartements T2 d'une surface d'environ 40 m² chacun, cet immeuble en monopropriété génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 690 € par appartement. Tous les logements bénéficient d'une climatisation, de double vitrage et d'une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, chaque appartement dispose de compteurs d'eau individuels, facilitant la gestion des charges. Vous profiterez également d'une cour collective de 100 m², un atout non négligeable pour les résidents. La taxe foncière annuelle s'élève à 2 000 €, un montant raisonnable au regard des revenus générés. Situé à proximité du futur parc Euromed 2, cet immeuble se trouve dans un quartier en plein développement, avec des infrastructures scolaires telles que crèches, écoles et collèges, offrant ainsi un potentiel de valorisation future. Avec des revenus locatifs stables et un bien en parfait état, cet immeuble représente une occasion en or pour tout investisseur souhaitant se positionner sur un secteur stratégique de Marseille. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !

Atouts

• Immeuble en monopropriété avec 4 appartements T2
• Revenus locatifs immédiats de 2 760 € par mois
• Climatisation et double vitrage dans chaque appartement
• Cour collective de 100 m²
• Proximité du futur parc Euromed 2 et des écoles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.