Immeuble bureaux libre - 82 m² - Paris

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Description

Au cœur du Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, cet ensemble de 82 m² environ offre une configuration sur deux niveaux, réunis par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 41 m² avec accès direct depuis la rue, vitrine, WC et point d’eau. À l’étage, un espace d’environ 42 m², actuellement désigné à usage d’habitation, bénéficie de plusieurs fenêtres sur rue et d’une belle luminosité. La répartition des surfaces permet d’envisager différents projets : logement, bureaux, activité professionnelle ou extension de l’activité commerciale, sous réserve des règles applicables à l’usage envisagé. Cette organisation peut convenir à un indépendant, une profession libérale ou un entrepreneur souhaitant réunir activité et espace privé à une même adresse, tout en conservant deux niveaux distincts. Une cave complète le bien. Situé dans un secteur central et recherché, à proximité des commerces et des transports, cet ensemble se distingue par sa polyvalence et son accès commercial sur rue. Une opportunité à étudier pour un projet professionnel ou patrimonial dans Paris centre.

Atouts

• Emplacement au cœur du Sentier, Paris 2ᵉ
• Ensemble d’environ 82 m² sur deux niveaux
• Rez-de-chaussée commercial avec vitrine et accès sur rue
• Étage lumineux actuellement désigné à usage d’habitation
• Cave incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.