Immeuble bureaux libre - 326 m² - Paris
75015 ParisPrix de vente
3 350 000 €

Description
Découvrez ce local exceptionnel de 326 m², idéalement situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, à seulement 300 mètres de la Porte de Versailles. Niché dans une copropriété de standing, cet ancien atelier a été entièrement réaménagé pour répondre aux normes les plus récentes, alliant confort moderne et fonctionnalité. Réparti sur trois niveaux, allant du sous-sol au rez-de-chaussée, cet espace peut accueillir jusqu'à 42 personnes, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation pour des bureaux ou des activités commerciales. Le design intérieur, réalisé par l'agence Briand Bertheraud, met en avant des volumes généreux et une décoration contemporaine, parfaitement adaptée aux besoins des utilisateurs actuels. Ce bien rare, situé dans un quartier dynamique et diversifié, vous offre également la possibilité de bénéficier de deux places de parking, facilitant ainsi l'accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un local alliant modernité et praticité dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris.
Atouts
- Transformation complète aux dernières normes
- Espace modulable sur 3 niveaux
- Capacité d'accueil jusqu'à 42 personnes
- Deux parkings inclus
- Emplacement privilégié à proximité de la Porte de Versailles
- DPE : D
Surface
326 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 3 350 000 € |
| Prix au m² | 10 276 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
2 680 000 €
Coût total des intérêts
1 050 301 €
15 543 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


