Immeuble commerce occupé - 244 m² - Roubaix

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare sur le secteur de Roubaix. Situé à seulement 15 minutes à pied du métro, cet immeuble de rapport offre une surface de 244 m², idéalement composé d'un local commercial, de deux appartements T2 et de quatre studios. La situation locative est particulièrement avantageuse : le local commercial est actuellement loué, tout comme l'un des T2, tandis que les autres logements sont exploités en location courte durée, notamment via des plateformes comme Airbnb. Avec un potentiel de revenus annuels en location longue durée s'élevant à 61 440 €, cet immeuble représente un choix judicieux pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive. De plus, la taxe foncière s'élève à 2 350 €, dont 800 € sont pris en charge par le locataire du local commercial. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier, qui se distingue par ses revenus immédiats et sa forte demande locative. Faites vite, ce bien rare ne restera pas longtemps disponible.

Atouts

• Local commercial actuellement loué
• Revenus annuels potentiels de 61 440 €
• Proximité immédiate du métro
• Exploitation des logements en location courte durée
• Forte demande locative dans le secteur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.