Immeuble commerce occupé - 340 m² - Laon

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Description

Découvrez cet immeuble ancien, un véritable témoignage de l'architecture de 1947, qui allie charme d'antan et potentiel d'avenir. Situé à Laon, cet immeuble propose des appartements en duplex, allant des T1 aux T3, chacun offrant des espaces généreux et lumineux. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif rentable ou un particulier désireux d'un cadre de vie agréable, cet immeuble saura vous séduire. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, il représente une toile blanche idéale pour exprimer vos envies. Les parties communes, en attente d'un relooking, peuvent devenir des espaces accueillants et raffinés. Avec cinq caves spacieuses et cinq places de stationnement extérieures, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que la toiture en ardoises combine durabilité et esthétisme. Actuellement occupé par des locataires, cet immeuble génère des revenus immédiats et stables, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait un investissement judicieux pour allier plaisir et rentabilité.

Atouts

• Immeuble ancien avec charme architectural
• Cinq appartements en duplex (T1, T2, T3)
• Rendement locatif attractif avec locataires en place
• Caves spacieuses et places de stationnement incluses
• Double vitrage pour une isolation optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.