Immeuble commerce occupé - 150 m² - Châteaubriant

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Châteaubriant, une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien clés en main. Cet immeuble, entièrement rénové en 2020, se compose de quatre chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et de WC privatifs, offrant ainsi un confort optimal aux locataires. Vous trouverez également un salon spacieux et une cuisine aménagée et équipée en commun, favorisant la convivialité. De plus, deux studios sont actuellement loués à 480 € par mois chacun, garantissant un revenu locatif stable. Un cellier pratique, équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge, vient compléter ce bien. La domotique intégrée et les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour la création d'une location additionnelle. Avec un revenu foncier annuel d'environ 29 000 €, cet immeuble promet une rentabilité immédiate. Profitez de la proximité des commerces et des transports, avec un accès facile au tram-train vers Nantes à seulement 10 minutes à pied. N'attendez plus pour visiter ce bien rentable et prêt à exploiter !

Atouts

• Immeuble rénové en 2020
• Quatre chambres avec salles d'eau et WC privatifs
• Deux studios loués à 480 € par mois
• Rentabilité annuelle d'environ 29 000 €
• Proximité des commerces et transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.