Immeuble bureaux occupé - 300 m² - Choisy-Le-Roi

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de rapport mixte, idéalement situé à Choisy-le-Roi. Offrant une surface totale de 300 m², cet ensemble immobilier se compose de deux appartements actuellement loués, garantissant des revenus immédiats, ainsi qu'un grand local commercial de 4 pièces, disponible immédiatement. Le premier appartement, spacieux et lumineux, dispose de 3/4 pièces, tandis que le second, un T2, est parfait pour les locataires seuls ou les couples. Le local commercial, quant à lui, représente un potentiel de valorisation considérable, que ce soit pour l'usage de bureaux, une profession libérale, ou un commerce. Ce bien se distingue également par sa cour intérieure privative, offrant un espace de stationnement pour trois véhicules et une moto, accessible via une porte de garage sécurisée. Avec un état général sain et des travaux récents effectués, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement patrimonial intelligent, alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier le dossier locatif.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs immédiats
• Local commercial libre avec fort potentiel de valorisation
• Cour intérieure privative avec stationnement
• État général sain avec travaux récents
• Opportunité d'investissement patrimonial intelligent
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.