Immeuble d'habitation occupé - 120 m² - Orléans

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Description

Découvrez cette opportunité rare sur le marché immobilier d'Orléans, située au 26 Quai des Augustins, dans le quartier prisé de Saint Marceau. Cet immeuble de rapport de 120 m² se compose de trois appartements distincts : un F2 au rez-de-chaussée actuellement loué, un F3 libre d'occupant, et un F2 au deuxième étage, meublé et en excellent état, également libre. Avec des revenus locatifs mensuels actuels de 1660 euros, cet immeuble offre un potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité d'augmenter les loyers ou de le louer en courte durée sur des plateformes comme Airbnb. La localisation est idéale, à proximité des commodités, du tram Tourelles Dauphine, et du centre-ville d'Orléans, facilitant ainsi l'accès à toutes les infrastructures nécessaires. De plus, la proximité de la Loire ajoute un atout supplémentaire à cet investissement, idéal tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant se lancer dans la location touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel de rentabilité !

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois appartements
• Revenus locatifs de 1660 euros par mois
• Possibilité de location Airbnb
• Proche des transports en commun et commodités
• Emplacement privilégié à deux pas de la Loire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.