Immeuble commerce libre - 187 m² - Nantes

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Description

Découvrez cette opportunité unique à Nantes, située au cœur du quartier de la Manufacture. Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son fort potentiel d'exploitation. Avec une surface totale de 187 m², il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour un commerce de bouche ou de restauration, et de deux appartements sur les niveaux supérieurs. Le local commercial est équipé d'une salle, d'une cuisine avec chambre froide, offrant toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle. En complément, un appartement attenant dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'un dégagement avec placard. À l'étage, un appartement lumineux et traversant propose trois chambres ou deux chambres avec un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Le sous-sol, accessible depuis un balcon et un escalier extérieur, comprend un atelier, une cave, deux vastes réserves et la jouissance exclusive d'une grande terrasse sur cour intérieure. Ce bien, qui n'attend que vos projets, est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un espace évolutif à Nantes.

Atouts

• Emplacement stratégique à deux pas de la Manufacture et de la Gare SNCF
• Local commercial adapté à la restauration avec équipements professionnels
• Deux appartements avec espaces de vie généreux
• Grand sous-sol avec atelier et terrasse privative
• Fort potentiel d'exploitation et de valorisation
• DPE : D

Informations financières

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