Immeuble bureaux occupé - 3123 m² - Agen

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Description

Nous vous proposons une opportunité immobilière unique avec la cession d'un portefeuille de quatre immeubles de rapport, idéalement situés en plein cœur d'Agen. Ce portefeuille se compose de quatre locaux commerciaux et de dix-huit appartements, tous intégralement loués, assurant ainsi une rentabilité annuelle de 255 K€. Parmi les locataires, un acteur institutionnel représente 50% des loyers, offrant une sécurité locative de premier plan. Les appartements, récemment rénovés, disposent chacun d'une place de parking, garantissant un confort optimal pour les résidents. De plus, le portefeuille inclut six garages, augmentant ainsi les possibilités de revenus. Ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement pour un investisseur, une foncière ou un family office, avec des revenus réguliers et sécurisés. Le tout sans travaux à prévoir, permettant une exploitation immédiate. Un dossier complet est disponible sur demande pour plus de détails.

Atouts

• Portefeuille immobilier diversifié
• Rendement annuel de 255 K€
• Sécurité locative avec un locataire institutionnel
• Appartements récemment rénovés
• Pas de travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.