Immeuble d'habitation
occupé- 75 m2 - Le Pont-De-Beauvoisin

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Description

Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur de Le Pont-de-Beauvoisin ! Cet immeuble se compose de trois appartements T3 de 75 m² chacun, tous régulièrement loués et en parfait état. Deux d'entre eux sont situés au premier étage, offrant une luminosité traversante Est-Ouest et un balcon côté cour, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Le troisième appartement, également traversant, se trouve au deuxième étage et dispose d'un balcon privatif. De plus, les combles de 100 m² (loi Carrez) offrent un potentiel de transformation remarquable, permettant la création d'un duplex spacieux avec l'appartement du deuxième étage. Chacun des appartements bénéficie d'une indépendance totale pour l'eau et l'électricité, ainsi que d'un accès à la fibre optique pour un confort moderne. L'immeuble fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des frais de copropriété raisonnables et un revenu locatif mensuel attractif de 2138 € pour l'ensemble. N'attendez plus pour visiter ce bien prometteur !

Atouts

• Trois appartements T3 indépendants
• Revenu locatif mensuel de 2138 €
• Potentiel d'aménagement des combles en duplex
• Copropriété bien gérée avec syndic bénévole
• Charges de copropriété et taxe foncière raisonnables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.