Immeuble commerce occupé - 179 m² - Tours

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement immobilier située au 1 Rue du Docteur Herpin à Tours. Cet immeuble séduisant de 179 m² habitables, édifié sur un terrain de 340 m², se trouve dans un quartier prisé à proximité immédiate de la gare, offrant ainsi un accès privilégié aux transports en commun. Composé de quatre appartements, dont deux de type 2 pièces et deux de type 3 pièces, cet immeuble génère actuellement des revenus locatifs annuels dépassant les 23 000 €. Chaque logement est doté de fenêtres à double vitrage et d'un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal pour les occupants. Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour améliorer la performance énergétique, cela représente une véritable occasion de maximiser la rentabilité de votre investissement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur investissement !

Atouts

• Quartier recherché à proximité de la gare
• Quatre appartements générant plus de 23 000 € de revenus locatifs annuels
• Double vitrage et chauffage au gaz pour un confort optimal
• Opportunité d'amélioration de la performance énergétique
• Investissement avec un fort potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.