Immeuble commerce occupé - 187 m² - Oloron-Sainte-Marie

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Description

Au cœur du centre-ville d’Oloron-Sainte-Marie, cet immeuble de caractère constitue une opportunité d’investissement avec une copropriété déjà constituée, permettant une éventuelle revente par lots. Il comprend un local commercial de 158 m², actuellement loué 916 € par mois, ainsi que deux appartements aux beaux volumes : un T5 de 187 m² habitables au premier étage et un T3 de 139 m² habitables au deuxième étage. Les logements séduisent par leur charme et leurs volumes généreux. De belles terrasses offrent une vue sur le gave d’Aspe, tandis qu’un garage complète l’ensemble. La présence d’un local commercial loué apporte un revenu locatif en place, tandis que les deux appartements offrent plusieurs possibilités de valorisation. Situé en centre-ville, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des services et commerces. Un bien aux usages complémentaires, adapté à un investisseur souhaitant conserver l’ensemble ou envisager une cession par lots, sous réserve des conditions applicables.

Atouts

• Immeuble de caractère en centre-ville
• Copropriété déjà constituée, revente par lots envisageable
• Local commercial de 158 m² loué 916 € par mois
• Deux appartements aux beaux volumes : T5 et T3
• Terrasses avec vue sur le gave d’Aspe et garage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.