Immeuble bureaux occupé - 175 m² - Ollioules

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Description

À Ollioules, cet immeuble en monopropriété développe environ 175 m² et offre une configuration polyvalente, adaptée à un projet d’investissement ou à une occupation mixte. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 30 m² ainsi qu’un bureau de 45 m², actuellement loué avec un bail en cours, apportant un revenu locatif immédiat. Aux premier et deuxième étages, deux appartements traversants de type 3, respectivement de 64 m² et 68 m², sont libres de toute occupation. Leur disponibilité permet d’envisager une mise en location, une rénovation ou une occupation selon le projet de l’acquéreur. Au dernier niveau, un grenier d’environ 75 m² est accessible par les larges escaliers qui desservent l’ensemble de l’immeuble. Situé chemin de la Courtine, ce bien réunit des surfaces à usage professionnel, résidentiel et de stationnement dans un même ensemble. La vente en exclusivité porte sur une propriété offrant plusieurs possibilités de valorisation, avec une partie déjà louée et deux logements immédiatement disponibles.

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• Bureau de 45 m² actuellement loué avec bail en cours
• Deux appartements T3 traversants libres
• Garage de 30 m² en rez-de-chaussée
• Grenier d’environ 75 m² accessible depuis les escaliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.