Immeuble d'habitation occupé - 132 m² - Rambouillet

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Rambouillet, à l'adresse prisée de 6 Rue Saint-Hubert. Cet immeuble en pierre, d'une superficie habitable d'environ 160 m², abrite quatre appartements distincts, composés de studios et de T2, idéaux pour une clientèle variée. La nue-propriété vous permet d'acquérir ce bien sans rente, avec un bouquet de 403 000 €, tout en préservant un potentiel de valorisation important. Actuellement, trois des appartements sont occupés, offrant ainsi une rentabilité immédiate, tandis que le quatrième est occupé à titre gracieux, garantissant un revenu locatif à venir. Le rez-de-chaussée, avec son porche élégant et ses espaces de rangement, présente un potentiel d'aménagement considérable. Pour votre tranquillité d'esprit, un changement de toiture avec isolation est déjà planifié et financé pour cet automne. Cet immeuble est non seulement bien entretenu, mais il bénéficie également d'un accès facilité avec une zone de stationnement. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un excellent rendement à long terme.

Atouts

• Immeuble en pierre au charme indéniable
• Quatre appartements avec potentiel locatif
• Nue-propriété sans rente, bouquet de 403 000 €
• Changement de toiture planifié et financé
• Zone de stationnement et accès direct depuis la rue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.