Immeuble d'habitation occupé - 400 m² - Le Havre

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Description

Au cœur du quartier Danton, au Havre, cet immeuble de rapport d’environ 400 m² bénéficie d’un emplacement proche de la gare et du tramway, dans un secteur en pleine mutation. En bon état général, il comprend neuf appartements actuellement tous loués : cinq T2, deux T3 et deux T4. Cette diversité de typologies répond à différents profils de locataires et constitue un atout pour la gestion du bien. L’immeuble dispose également de cinq places de stationnement aménagées dans une cour intérieure. Les loyers annuels s’élèvent à 50 000 € hors charges, offrant une base de revenus locatifs déjà en place. La toiture date de 2000. Proposé au prix de 675 000 €, cet ensemble représente une opportunité d’investissement dans un secteur bien desservi du Havre, avec des logements occupés et des stationnements privatifs. Une visite permettra d’apprécier la configuration des appartements, l’état des parties communes et le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble de rapport de 9 appartements
• Tous les logements sont loués
• 50 000 € de loyers annuels hors charges
• 5 places de stationnement en cour intérieure
• Proche de la gare et du tramway
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.