Immeuble d'habitation occupé - 135 m² - Dunkerque

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Dunkerque, un immeuble de rapport de 135 m², idéalement situé au 13 Rue François Rude. Composé de 9 lots indépendants, allant de 13 à 23 m², cet immeuble génère des revenus locatifs annuels de 45 360 €, avec des loyers mensuels de 3 780 €. La rentabilité brute avoisine les 10 %, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Chaque lot est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels, minimisant ainsi les charges pour le propriétaire. De plus, l'immeuble est loué toute l'année, garantissant une source de revenus stable. En raison de la forte demande pour ce type de logements, la configuration de l'immeuble permet de mutualiser le risque locatif et d'optimiser le rendement au mètre carré. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice souhaitant développer son patrimoine, cet immeuble répondra à vos attentes. Le prix de vente est fixé à 478 400 € HAI, soit 460 000 € hors honoraires. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, contactez Roussou Pierre pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Atouts

• 9 lots indépendants
• Rentabilité brute de 10 %
• Revenus locatifs annuels de 45 360 €
• Compteurs individuels pour chaque lot
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.