Immeuble d'habitation libre - 93 m² - Firminy

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Description

Nouveauté en exclusivité à Firminy ! Cet immeuble de 93 m², idéalement situé au 20 Rue Verdié, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magasin de 22,81 m², accompagné d'un espace de cuisine de 14,17 m², ainsi que deux chambres froides (1,98 m² et 2,94 m²) qui peuvent servir à divers usages commerciaux. À l'étage, un salon spacieux de 18,40 m², une salle d'eau et une chambre de 15,68 m² vous attendent, offrant un cadre de vie confortable. Le deuxième étage abrite un grenier de 34,54 m², parfait pour du stockage ou une future transformation. La cave de 24,68 m² est un atout supplémentaire pour le rangement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Avec une taxe foncière raisonnable de 965 euros, ce bien est à visiter sans tarder. Contactez Emmanuelle au 06 66 02 40 72 pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle disponible.

Atouts

• Emplacement stratégique à Firminy
• Potentiel de transformation élevé
• Mixité des espaces (commercial et résidentiel)
• Cave spacieuse pour rangement
• Visite virtuelle disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.